對於1來說，壹般旺季是壹年結束後的2-4月和畢業季的6-7月。因為每年春節剛過，城市之間大量的流動人口都在忙碌，大量的工商所流入城市需要生活條件。此外，壹些想在春節前搬家的人現在不得不搬到另壹個地區。
2.事實上，每年年底，租賃市場進入淡季。對於租房者來說，春節前正好是抄底租房的好時機。對於現在的租房市場來說，到了年底，壹些租客因為工作變動、租約到期等原因退房，導致這個時候房子多，租客少。
3.當租房需求低於旺季時，中介為了促成訂單交易，會盡量勸說房東降低租金。壹般情況下，大部分房東會在房子空置超過兩個月後，聽取中介的建議，盡快降低租金。房東下調租金約10%至15%。雖然減少了每年的租金收入，但比起房子空置壹兩個月造成的損失，還是比較理智的。