北京公租房 條件： 1、“三房”輪候家庭廉租住房、 經濟適用住房 、限價商品住房(以下統稱“保障性住房”)的輪候家庭。 2、其他符合條件的本市城鎮戶籍家庭申請人具有北京市城鎮戶籍，家庭人均住房使用面積15平方米(含)以下；3口及以下家庭年收入10萬元(含)以下、4口及以上家庭年收入13萬元(含)以下。 3、產業園區主要用於解決引進人才和園區就業人員住房困難，具體申請條件由產業園區管理機構確定並報區縣人民政府批準後實施。 4、京籍無房職工家庭申請人家庭成員在本市均無住房；申請人具有房源分配區戶籍且在本市工作或具有本市戶籍且在房源分配區工作。 5、外省市來京家庭： 壹是必須是在京有穩定就業，且從事的產業行業不得在禁限目錄範圍內； 二是要求家庭成員在京均無住房，在京沒有購房記錄，且未享受過保障性、政策性住房； 三是與居住證政策掛鉤，要求已辦理居住證。申請公租房的，具有完全 民事行為能力 、45周歲以下，在京連續繳納社保或個稅滿60個月。
法律客觀：外地人在北京申請公租房必須滿足以下條件：1、申請人需具有完全民事行為能力，在石景山區內連續穩定工作5年以上；2、能提供同期暫住、公積金、社保和納稅證明；3、本人及申請家庭成員在京均無住房；4、申請人家庭收入上限與京籍家庭相同，家庭年可支配收入：3口及以下家庭年收入10萬元（含）以下、4口及以上家庭年收入13萬元（含）以下。外省籍人員在具備上述申請條件之後，就需要向相關部門提出申請，同時需要提交以下材料（以石景山為例）：由所在單位出具在石景山區連續工作5年以上的證明材料及相關部門出具的同期暫住證明、繳納公積金證明、社會保險證明和納稅證明。根據石景山的規定，如果外省市來京工作人員符合準入標準，可向所在單位提出申請公***租賃住房，由所在單位根據申請家庭數量統壹到單位所在街道住房保障管理部領取《申請表》，申請家庭將填寫好的《申請表》及相關證明材料（壹式兩份）上交所在單位，由單位統壹上報所在街道住房保障管理部門。