第壹、租賃商場門面需要註意什麽
1、做好訂立合同的準備工作：全面了解該商鋪房屋坐落的地點、房屋的結構和附屬設備、房屋的數量、房屋的堅固程度等具體情況，並從商業角度了解市場行情。
對商鋪的財產人進行了解，要了解出租的商鋪是出租人的還是承租人的，是不是他人轉租，出租人和房屋是什麽關系，包括該商鋪的房屋有沒有***有人，若為***有人是否有權出租房屋、房屋產權是否有爭議等。
同出租人進行初步交談，並準備租賃合同的文本，簽訂房屋租賃合同並登記。當事人雙方意思表示壹致，達成了書面協議，商鋪房屋租賃合同就成立了，按規定還要到房屋管理部門辦理登記。
2、商鋪房屋租賃合同的主要條款：根據我國現行的《城市房地產管理法》、《私房管理暫行條例》和《合同法》的規定，房屋租賃合同的必要條款有：標的物、租金、期限、用途、修繕責任等。
3、在房屋租賃合同中，前期對商鋪房屋的考察是十分必要的，如果對出租人的具體情況了解的比較充分的話，並依據房屋租賃合同中的主要條款，根據雙方當事人實際情況具體簽訂，經過雙方平等合理地協商，合同條款比較全面，就會避免在房屋租賃過程中產生糾紛。
第二、門面出租有哪些要求：
1、出租房主需要提供產權證書：法律規定，沒有取得產權證的房屋不能租賃，也不能辦理租賃登記備案，因而沒有產權證的房屋不要承租；
2、出租人提供與產權人壹致的身份證明：看好準備租賃使用的門面後，要看明白產權人與出租人是否壹致並對上述確認無誤後再商議租賃事項；