壹、未成年人的民事行為能力
根據我國法律規定，未滿18周歲的自然人被視為未成年人。未成年人在法律上屬於限制民事行為能力人，即他們在實施某些民事法律行為時，需要得到法定代理人的同意或追認。這意味著未成年人在租房這種涉及財產權益和法律責任的行為中，通常需要成年人的參與和協助。
二、成年人陪同與協助
當未成年人與成年人壹起租房時，成年人通常扮演著監護人或法定代理人的角色。他們需要負責簽訂租賃合同、支付租金以及其他與租房相關的費用，並在整個過程中確保未成年人的權益得到保障。同時，成年人還需要對未成年人的行為進行監督和指導，確保他們不違反法律法規和租賃合同的規定。
三、租房註意事項
在租房過程中，未成年人和成年人需要註意以下幾點：
1.選擇合適的房源：確保所租房屋安全、舒適、合法，並符合當地的相關規定。
2.了解合同條款：認真閱讀租賃合同，了解雙方的權利和義務，確保合同內容明確、合法。
3.保留相關證據：妥善保管與租房相關的證據，如租賃合同、租金收據等，以備不時之需。
4.遵守法律法規：在租房過程中，遵守國家法律法規和當地的相關規定，不得從事違法活動。
綜上所述：
未成年與成年人壹起租房是可以的，但需註意未成年人在法律上屬於限制民事行為能力人，因此在租房過程中需有成年人的陪同和協助。雙方需選擇合適的房源、了解合同條款、保留相關證據並遵守法律法規，以確保租房過程的順利進行和雙方的權益得到保障。
法律依據：
《中華人民***和國民法典》
第十七條規定：
十八周歲以上的自然人為成年人。不滿十八周歲的自然人為未成年人。
《中華人民***和國民法典》
第十九條規定：
八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人，實施民事法律行為由其法定代理人代理或者經其法定代理人同意、追認；但是，可以獨立實施純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力相適應的民事法律行為。
《中華人民***和國民法典》
第壹百四十條規定：
行為人可以明示或者默示作出意思表示。
無民事行為能力人實施的民事法律行為無效。