下面是轉讓，估計很有可能按照香港模式操作。
“永久”二字在中國的任何法律法規中從未出現過。其實，如果妳留意開發商的征地合同、房屋買賣合同、房產證，70年產權的表述壹點都不含糊。曾經有過免費續租、0.4%續租費之類的說法，都被證明是房產銷售人員為了賣房而編造的。
唯壹有“到期自動續租”表述的物權法草案，實際上關註的是到期後每年應支付的租金，而未支付的續租從未討論過。相關敘述只是仿照新加坡等國，以尊重有限產權人到期優先出租權。
以新加坡占40%的99年產權房為例。這部分房子的市場價比999的商品房低很多，所以99大家都知道。到期前房屋本身出現問題，建設標準安全使用不到80年的，建設方和政府在業主產權範圍內補貼剩余年限公租房租金；80多年，業主要自己承擔50%的租金。
香港回歸前，房子的產權從50到999不等。回歸後，大部分長期物業續租至2047年。對於目前已到期的物業，租金按周邊市場租金價格的65，438+00%至50%按季度收取。舉個例子，妳的房產到期後，如果房子還能住，和周邊壹樣大的房子租金是每月5000元，妳每月要交500-2500元不等的政府租金。