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押金和保證金在法律上有什麽區別?

押金和保證金的區別:

1,它們性質不同。定金是壹個法律概念,而定金壹般是壹個習慣用語。

2.它們有不同的功能。定金可以通過“定金罰則”保證債務的成立和履行。押金只具有預付款的性質。

3.兩者的法律後果是不同的。根據《擔保法》的相關規定,定金支付後,定金的支付人在合同生效後拒絕簽訂合同或者拒絕履行合同的,無權要求返還定金;定金在法律上並不明確,其效力取決於雙方事先的約定。雙方有約定的,從其約定。沒有約定的,在審判實踐中壹般視為預付款。

4.兩者的量是不壹樣的。根據《擔保法》相關規定,壹般約定的定金數額不能超過主合同標的物的20%,但定金數額不受法律限制,完全由雙方當事人自由協商確定。

租房或買房時,往往會涉及到押金。如果不提前給定金,有可能房子會先被別人拿走。可以說押金是壹種保障。但有時人們會把押金誤認為押金。實際上,定金並不是壹個規範的法律概念,它只是壹種支付手段,並沒有擔保。在商品房交易過程中,買受人在簽訂合同或支付按揭前向開發商支付壹定的定金,定金只有在簽訂合同後才具有法律效力。而定金可以被購房者用來沖抵房價或者直接收回。但是記住,不要因為貪圖方便而簽合同。壹旦發生糾紛,押金不受法律保障。