保障性住房是指政府以劃撥方式提供土地，免除城市基礎設施配套費等各類行政事業性收費和政府性基金，實行稅收優惠政策，以政府指導價向有壹定支付能力的低收入住房困難家庭出售。這類低收入家庭有壹定的支付能力或有預期的支付能力，購房人產權有限。
南京經濟適用房申請條件如下:1。南京市低收入家庭申請保障性住房必須符合以下條件:1。在本市市區有常住戶口滿5年；2、家庭人均月收入1000元；3、家庭人均住房建築面積15平方米。
2.除購買夫婦外，下列家庭成員可作為人口分享家庭收入:1，與購買夫婦有法定贍養、撫養、扶養關系並共同生活；2.正在服義務兵役的兒童；3.未婚子女在外地讀書。
三、除購房家庭夫妻外，下列人員可作為家庭住房分攤建築面積的人口:1、* *與在別處無住房的近親屬及其家庭成員同住；2.正在服義務兵役的兒童；3.未婚子女在外地就讀；4、原戶籍的勞動教養人員或服刑人員。
四、下列房屋應認定為購買家庭住房:1，家庭成員私有房屋；2.家庭成員租住的公有住房；3.現在實際居住的父母或子女的房屋；4、因離婚失去自有、* *住房(含公有住房)不滿2年的；5.家庭成員轉讓或拆遷未滿5年的自有及* * *自有住房(含租住公房)；6.已購買或搬遷的房屋。
南京公共租賃住房申請條件
申請南京市公共租賃住房的家庭應同時符合以下條件:(1)現行標準為家庭人均月收入。
1700
元以下(包括
1700元)；
(二)住房困難標準為人均住房建築面積在15平方米以下(含15平方米)；
(三)具有本市常住戶口滿五年。
申請家庭任壹成員未遷入江南六區或遷入不滿五年的，其成員應提供房產情況和住房保障的相關證明。
申請政府集資建設的公共租賃住房單位，應當符合下列條件: (壹)單位不具備集資建設公共租賃住房條件的；
(2)申請企業已在江南六區辦理工商登記和稅務登記；
(三)單位按時足額為職工繳納社會保險和住房公積金；
(四)勞動合同制單位職工人數在200人以上(含200人)或繳納市級壹般預算收入稅款在2000萬以上(含2000萬)；
省、市機關、事業單位和創業、創新企業等不符合上述條件的單位，經市政府批準，可為本單位符合條件的人員申請政府建設的公共租賃住房。
南京經濟適用房廉租房申請條件
1.享受城市最低生活保障2年以上無住房；
2.年滿60歲的孤寡老人；
3.持有《中華人民共和國殘疾人證》的殘疾人家庭可以申請實物配租廉租住房。
註:符合城市拆遷最低補償標準，享受城鎮最低生活保障的家庭，在本市無其他住房的，可以申請實物配租。市級以上勞動模範家庭住房困難的，也可以申請實物配租。
南京市經濟適用房限價房申請條件
(壹)符合租賃政府投資建設的公共租賃住房條件的城鎮中等偏下收入家庭。
(2)具有本市戶籍且無房屋權屬登記和交易記錄的無房家庭(含離異單親家庭和年滿35周歲的未婚個人)。
(3)經有關部門認定符合租賃政府投資建設公共租賃住房條件的人才。
申請人持《南京市保障性住房保障申請表》(以下簡稱《申請表》)向市住建委下屬保障性住房管理機構(以下簡稱保障性住房管理機構)提出申請，並提交以下材料原件及復印件:1、戶口本、家庭成員身份證；
2.家庭成員的婚姻狀況證明；
3.家庭成員住房情況證明；
4.需要提交的其他證明材料。