有租過房子的人都應該知道，現在 出租房 屋是可以進行托管的，但是這種方法主要是針對沒有太多時間去尋找 房源 或者是不想管租房這種麻煩的事情，所以就會選擇托管 房屋 ，接下來我們學習壹下托管房屋出租的利弊？出租房屋托管服務對象？感興趣的朋友們可以壹起來看看。
托管房屋出租的利弊
1．委托的好處：您省時，省力，不用天天為租房的事而忙碌，天天打電話看房的，找到租戶以後租戶這要求那要求的您都要跑過來張羅，委托給公司，錢定期打到您賬上，沒有 空置 期了。
2．委托的壞處：房租低，如果是委托給小公司，您的房子估計90％以上的可能會被打隔斷，房子肯定會糟蹋的不行。相對來說 租金 要低壹些，因簽長期合同，對 業主 來說有時候是壹種束縛。
出租房屋托管服務對象
1、平時工作繁忙的人士。此類房東的年齡介乎於30至45歲間，正處於事業的打拼期，時間對他們尤為寶貴，平時少有空閑，而將空閑時間留給家人才最有意義。
2、常期在外的離岸人士。此類房東多因工作暫時離開房屋所在地在外工作。房子可以選擇交給親戚朋友代為打理，選擇親朋壹看對方有沒有時間，再看對方是否善長打理，打理不好留下手尾雙方情面上都過不去，請親朋打理還須附欠壹份人情。
3、不想受租房瑣碎滋擾，重在生活質量的人士。此類房東的基業已穩，平時多有空閑時間，但都多少有過不太愉快的出租房打理經歷，有的甚至寧願空著也不願出租。他們更註重心情，不想受租房的事打擾，願意把時間花在健身、旅遊、陪家人享受生活上。
4、不善長打理出租房的人士。此類房東多屬次出租，不了解租房相關註意事項，不太懂挑 選房 客。對於壹些 裝修 好、配置新的物業錯選房客會帶有無法估量的損失。
上面介紹了有關托管房屋出租的利弊，出租房屋托管服務對象的相關知識，有很多人想要房屋托管，但是不知道服務對象是哪些的，也不清楚自己的對象範圍在不在其中，所以當們想要選擇托管房屋的話，就必須要對其的利弊有壹定的了解，同時也必須要知道托管的對象有哪些等等，都必須要清楚。