合法，天津市靜海區大王莊村有過類似情況：
大王莊村因人居環境整治和疫情防控投入較大，按照“村民自治”原則，經大王莊村兩委研究、村民代表會表決同意，從2020年6月1日起對該村居住的購房戶、租房戶等外籍人員，每人每月收取管理費、衛生費***計壹拾元整，用於人居環境整治、村基礎設施建設。更好地促進人居環境整治，為廣大人民群眾創造更整潔美麗宜居的生活環境。
租房費用之租金和押金：
租房租金指租賃業務中出租人向承租人收取的轉讓資產使用權的補償款。在出租人表現為租金收入，在承租人表現為租金費用。租賃業務的租金通常是在出租人和承租人雙方談判中根據資產的成本確定的，而且按時間計算，如每月租金若幹。
租房押金是指承租人在取得住房使用權，辦理租房手續時，按房價的壹定比例或規定的標準，將壹部分金額存放在房東那裏，保證自己的行為不會對對方利益造成損害，如果造成損害的可以以此費用據實支付或另行賠償。押金不能代替房屋租金，在租賃關系廢止時承租人可以收回押金。
以上內容參考：領導留言板-大王莊村收取外地租房人員衛生費每月每人10元