隔斷房就是私自搭建隔斷墻，改變壹套房子的建築結構，使房子形成多個單間，業主將房子出售或出租成隔斷單間，經濟效益更大。是租房市場過度加租、群租(壹套房子租給多人)的源頭之壹。
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壹套100平米的房子，樓層不錯，位置在學校附近。全屋出租價格約1000元。如果租成7個隔斷單間，每個單間收費300元，總收入為2100元。剔除各種費用，300元也能凈賺1800元。
企業退休職工王先生在呼倫貝爾學院附近貸款買了壹棟81平米的樓房，租成6個小單間。他和妻子住在廚房的壹個小單間裏，其他五間以200元最低租金租給學生。附近租的樓幾乎都是這樣的。如果真的禁止出租包間，每個家庭能租的單間數量會迅速減少，房租價格可能會相應上漲。