1.未經承租人同意，擅自進入房間或在房間內進行裝修。
2.無故加租或隨意扣押金。
3.拒絕及時維修房屋設施或者無理要求承租人承擔維修費用。
4.侵犯租客的人身權利，如惡意強制搬遷、非法拘禁等。
針對這些不合理的行為，可以采取以下措施:
1.租賃合同中規定了明確的進場權限和裝修規定。
2.租金和押金在租房合同中有明確約定，並保留相關證據，避免發生糾紛。
3.盡量選擇信譽度高的房東和房產中介，有問題及時向他們反映，協商尋求解決辦法。
4.如果侵權嚴重，可以向公安機關報案或者尋求法律援助。