總是租房肯定不是壹個好選擇,而且房租不比月供壓力小,隨時還有被迫搬家的可能,誰會想過租來的生活,所以有條件的話,還是要買套屬於自己的房子。
先說壹下租房的缺點吧:
1.無法獲得房價上漲帶來的資產升值
房價上漲帶來的資產升值,也是很多老百姓購房的壹個重要原因。
既然是租房,房屋所有權是房東的,房價上漲除了會讓妳的房租上漲之外,妳也就得不到這部分收益。
當然,相對的租房也可以抵禦房價下跌風險,遭遇資產貶值的時候,手裏的現金要比下跌資產更保值。
2.無法隨心改變居住環境
出租房的居住環境壹般都是固定的,雖然房東會再上壹任房客離開後進行簡單的打掃和維護,但是包括存有的舊家具和衛浴設施基本不會改變,新房客對居住環境也就沒有多少可選擇余地。
為了降低租房成本,壹般人不會在自掏腰包為出租房添置大件的生活家具,居住條件自然也就沒辦法和自有房屋相比。
3.隨時面臨搬家的風險
雖然和房東簽訂了租房合同,但是壹旦合同到期,依然面臨無法續約的風險。
也就是說,每次房租到期都有可能面臨著搬家。
只要房租合適,房東輕易不會下逐客令,但是決定權畢竟在房東手裏,如果房東突遇什麽變故或是壹些不可抗因數,房客只能另選住處。
4.房租並不比月供壓力小
有些觀點認為,與其花掉大筆首付款,背上沈重的月供,不如租房來的輕松,還可以自由選擇居住地和居住環境,這種觀點當然有它的優勢,但並不適合大多數老百姓。
首先99%的人都是要組建家庭的,在這之前妳可以選擇租房,選擇自由,可壹旦成立了家庭特別是有了孩子之後,租房帶來的各種問題,都會對妳的家庭產生影響。
月供雖然有壓力,但妳只是超前消費而已,換來的是穩定的生活和可以升值的大額資產,房租壓力可能要略低壹點,但也並不比銀行月供小多少,還間接的為房東還了房貸。
總結壹句話就是:買不起房的時候租,等有條件了,房子還是要買的。
但是存錢買房,說起來容易做起來難,如果從零開始靠儲蓄買房更是難上加難,那我們該如何存錢呢?
我總結了以下幾點:
1.記賬
我們都知道記賬的重要性,但是真正實踐到生活中的人很少。
流行網絡付款之後,錢的概念被虛擬成了數字,人們對花錢漸漸失去了自制力。
所以大家要對這種現象保持警惕,用記賬,來明晰自己的各項支出,讓自己的錢花得明明白白。
2.控制消費欲望
以前大家還會因為懶得上街,省下不少吃飯穿衣上的開銷,但是消費網絡化,花錢變得越來越容易。
壹部手機就可以搞定妳穿衣和吃飯的需求,不用踏出房門壹步。
再加上各種購物狂歡節,不知不覺,錢包就被精明的商家掏空。
最簡單的辦法就是形成自己的生活習慣:穿衣不要超過三個牌子,盡量不點外賣,購物節只買必要的生活用品等等。
妳要去控制花錢的欲望,而不是被欲望控制。
3.理財
首先明確壹個道理,存錢?理財,但是存錢是理財的開始。
老友記裏瑞秋的爸爸告誡她,每個月收入的10%要用作儲蓄,可以看出存錢在富有家庭裏同樣重要。
每個人對理財的觀念不同,有的喜歡銀行理財產品,賺取穩定收益;有的喜歡激進壹些,購買基金股票,甚至期貨;還有些人專註黃金。
我想說,不管哪壹類型的理財方式,都要和自己的抗風險能力相匹配,理財和投資是兩個概念,千萬不要搞混了。
4.提高賺錢能力
高房價會讓妳的收入和存款看上去不值壹提,所以想要更快地實現買房的目標,賺更多的錢是唯壹出路。
分析自己在行業裏的優勢,評估自己的能力,找準壹個方向,持續發力。
現在不管什麽職業,缺的不再是人,而是專註力,如果妳能對自己的職業技能不斷地深耕和學習,至少在競爭中就先獲得了優勢。
把副業提上日程。
這次疫情帶給人們最大的啟示,就是壹定要有壹份副業,通過副業賺更多錢,也給買房的目標設定雙保險。
賺錢和人的成長壹樣,是需要積累的。
我自己就在租房住,雖然時間長了也習慣性把這裏當成了自己的家,但夜深人靜的時候,看著熟悉又陌生的客廳,臥室,那種危機感會立馬占據心頭。
房子是租的,生活也就是租的,像家,但又不是家!