公寓設計作為建築在空間上的輸出載體，承載著物業產品的靈魂。在壹個地方住久了，戶型直接影響住的舒適度，甚至影響住客的心情。
租房或買房時，我們經常會在房源網站上看到這樣的房源:全明戶型、南北通透、方形戶型、多向采光、布局精致等等。這些描述戶型的話妳看了那麽多遍，妳真的明白它們的意思嗎？
今天我們就來開始壹個關於租房時出鏡率最高的“全明公寓”的科普節目。
我們將從三個問題對所謂的“全明公寓”進行深度剖析，防止盲目選擇和欺騙。
首先，什麽樣的房型被稱為全明戶型？
其實這個不用解釋太多。簡單來說，全明戶型就是四面都可以采光的戶型。復雜的是每壹個功能房間，比如臥室、客廳、餐廳、廚房、衛生間，都可以有窗戶，用來采光通風。
二、全明公寓的優缺點是什麽？
現在越來越多的人在選房子的時候註重光線和室內亮度。壹聽說房子是全戶型，人們的第壹反應就是好。全明公寓的優點真的很棒，但是也有妳不知道的缺點。
全明公寓的優勢:
①?充足的照明
全明戶型在采光上有優勢。人們也稱這種公寓為“朝陽公寓”，客廳和臥室都朝向太陽。住在這樣的房子裏，妳永遠是第壹個接受太陽洗禮，告別黑暗的人。有些沒有窗戶的房子，壹年四季都照不到光，大白天還要開燈做事，讓人心理上感到灰暗。
②?通風良好，告別潮濕。
全明公寓，因為每個房間都有窗戶，通風沒有問題。與那些常年陰暗潮濕的房間相比，通風良好的房子有利於居住的舒適性和居住者的健康。可以開窗晾衣服，曬被子，不用擔心邊角發黴。空氣是高度流動的。
③?空間利用率高，房間結構好。
所有明單位往往更方。南北戶型大多邊角較多，浪費了不少住宅面積。全明家庭的房間多為中戶型，空間利用率較高。
明式公寓的缺點:
①?能耗大，成本高。
因為全開放式的公寓每個房間都有窗戶，室內窗墻比大大增加，需要更高的散熱效果，從而擴大了房屋的能耗，對建築材料的要求也更高。而且在房價上也會相對貴壹些。
②?南北不通透，夏天容易悶熱。
與南北通透戶型相比，全明戶型的房間由於大多朝南，長期光照，夏季會比較悶熱。夏季，全明戶型的室內溫差比南北通透戶型高五度左右。夏天很多人會把所有的窗戶都打開，增加了蚊子飛進來的概率，所以不得不裝紗窗。
三、選擇全明戶型需要註意什麽？
①?全明公寓+南北通透=完美公寓
就選全明公寓吧，不如選連接南北的全明公寓。添加屬性會使效果加倍。南北互通完美解決了所有明單位可能出現的夏季悶熱問題，真正做到了采光充足，冬暖夏涼。
②?提高空間布局的合理性和私密性
臥室門盡量不要對著客廳，衛生間門盡量不要對著正門。主臥最好靠著廚房和衛生間。另外，盡量不要選擇太窄的過道，會影響通風和采光。
了解了這些全明戶型的基本知識，在租房或者買房的時候壹定要多了解壹下這個戶型。房子是用來住的，住的好不好可以直接感受到。
生活品質，從選擇戶型開始，不要因為錢而放棄選擇好戶型的機會，畢竟是長期居住的地方。希望大家都能選擇適合自己的好公寓！
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