1.第壹,通過過戶的方式將房子過戶。
2.其次,房屋買賣轉讓的費用主要有三項:營業稅、個人所得稅、契稅。其中,房屋滿五年免征營業稅,也免征個稅,只需要繳納契稅和產權轉移登記費。
3.最後,如果房產未滿五年,需要繳納營業稅和個稅,還有契稅和產權轉移登記費。