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申請住房保障的過程

1,報名。申請家庭攜帶相關材料原件到戶籍所在地住房保障和房產管理部門辦理。住房保障和房產管理部門對申請材料的完整性進行審核,確認後打印申請表和承諾書,申請人當場確認並簽字,完成申請手續。

2.復習。市保障性住房管理中心受理申請後,將申請家庭信息報送民政和公安部門,對申請家庭收入、家庭資產和戶籍進行認定。根據年度住房保障申請條件,確定申請人家庭是否符合申請條件。

3.宣傳。市保障性住房管理中心應當自收到民政、公安部門意見之日起5個工作日內,將申請家庭認定情況在網上公示。

4.提供負擔得起的住房。公示期滿,對公示無異議或雖有異議,經核實符合條件的,由市保障性住房管理中心登記備案,及時提供住房保障。

經濟適用住房的分類

1,經濟適用房:

保障性住房是指政府以劃撥方式提供土地,免除城市基礎設施配套費等各類公共收費和政府性基金,實行稅收優惠政策,以政府指導價向具有壹定支付能力的低收入住房困難家庭出售。這類低收入家庭有壹定的支付能力或有預期的支付能力,購房人產權有限。

經濟適用房是具有社會保障性質的商品房,具有經濟性和適用性的雙重特征。經濟性是指房價相對於市場價格相對適中,能適應中低收入家庭的承受能力;適用性是指在房屋設計和建築標準中強調房屋的使用效果,而不是建築標準。

2.廉租房:

廉租房是政府或事業單位所有,以政府批準的低租金租給低收入家庭的住房。低收入家庭對廉租房沒有產權,是經濟適用房的非產權。

廉租房只租不售,租給城鎮中低收入居民。在房價上漲、經濟適用房難、百姓居住難的背景下,廉租房成為社會關註的焦點,可以成為低收入家庭的“救命稻草”。

3、公有* * *出租房屋:

公共租賃住房是指通過政府或政府委托的機構,以市場租賃價格向中低收入住房困難家庭提供租賃住房。同時,政府按月向承租家庭發放相應標準的租賃補貼。其目的是解決家庭收入高於廉租房標準但無力購買經濟適用房的低收入家庭的住房困難。這個概念正好固定在新發布的《租賃型經濟適用房》中。經濟適用房以租代售,可以說是把經濟適用房變成了“擴大的廉租房”。

4.定向安置房:

安置房是政府在進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時,為安置被拆遷戶而建造的房屋。安置的對象是城鎮居民的拆遷戶,包括被征地拆遷房屋的農民。