在二手房買賣中,委托公證做得最多。公證處主要是證明委托人授權他人以自己名義實施的法律行為或簽訂的委托合同真實、合法。這類公證尤以房主同房地產中介公司之間所做的委托代理售房的公證居多。因為公證對雙方都有好處,房主同房產中介辦理公證後,即便日後發生糾紛也有法可依了。
(1)①堅持權利與義務相統壹的原則。權利的實現需要義務的履行,義務保證權利的實現。申請公租房,必須要有相應的資質,否則會侵犯他人的權利。
②堅持個人利益與國家利益相結合的原則。公民要為國家著想,自覺履行義務,維護國家利益,確保國家惠民政策落到實處。
(2)①中國是人民民主專政的國家,人民當家作主。政府應該考慮弱勢群體,加強公租房建設。