您好，很高興為您解答羅芳村商鋪小區相關問題。
購買羅芳村商鋪的房子是人們取得產權的壹種主要形式。在購買羅芳村商鋪的房屋時應註意以下問題：第壹應考察所購羅芳村商鋪房屋是合法，有關手續是否齊全，賣房人是否有合法身份；第二應與羅芳村商鋪賣房人簽訂購房合同，在合同中應詳細地寫明羅芳村商鋪房屋的地理位置、購買方式、價款、付款方式、雙方的權利義務等條款；第三，應及時到房管部門辦理登記、過戶手續。
羅芳村商鋪的房子出租需要註意：第壹，對羅芳村商鋪租房的房客進行篩選盡量將房子租給有正當職業、有修養的人；第二，房東要核實房客身份房東在出租羅芳村商鋪房屋時應對租房人的身份加以核實，避免案犯入住；第三，羅芳村商鋪租房合同與內容，房客與房東的任何口頭協議都盡量落實在正式出租合同中。簽合同時，寫明室內物品清單，並且寫明如果損壞，該怎麽賠償。寫明交付羅芳村商鋪房屋房租的方式，季度付或是半年付，然後加上如果過期還沒交款的賠償。
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