租入時，居民樓免電費，所以租房協議不涉及電費條款。

交電費是租房的附帶義務。沒毛病。實際產生多少妳就交多少，除非妳和房東有協議，他交水電費。當然，不管是民用電還是商用電，妳都有權利知道這個，或者妳可以把這個訴狀提交給基層法院。具體問題我們會聯系的。