壹、租賃房屋的企業:
1，房產稅:租金收入* 12%；
2.城鎮土地使用稅:占地面積*適用稅額標準；
3.企業所得稅:租金收入可與其他收入合並，按25%的稅率征稅；
4.營業稅:租金收入* 5%；
5.城建稅:城建稅以實際繳納的營業稅為基礎，按照法定比例繳納，市區為7%，縣城及其他地區為5%，其他地區為1%；
6.教育費附加:教育費附加按實際繳納的營業稅的3%繳納；地方教育附加按當地稅率加收；
7.印花稅:0.65438+租賃合同載明金額的0%。
二、個人住房租賃:
1，房產稅:租金收入* 4%；
2.城鎮土地使用稅:以土地面積*為計稅標準，大部分地區可能不征收；
3.個人所得稅:租房收入10%繳納；
4.營業稅:月租金超過2萬元的，租金收入* 5%；否則免除。
5.城建稅:城建稅以實際繳納的營業稅為基礎，按照法定比例繳納，市區為7%，縣城及其他地區為5%，其他地區為1%；
6.教育費附加:教育費附加按實際繳納的營業稅的3%繳納；
7.印花稅:0.65438+租賃合同載明金額的0%。
租房要交稅:
(1)向國家繳納房產稅，出租人按年租金收入的12%繳納房產稅。
(2)印花稅。租賃登記時，租賃雙方應按租賃合同所載租賃金額的千分之壹貼花。
(3)營業稅。單位和個人應按租金收入的5%繳納營業稅。月租金收入在800元以下的個人出租房屋，免征營業稅。
(4)所得稅。出租方為企業的，應當繳納企業所得稅；出租人為個人的，應當繳納個人所得稅。