不是說租房合同簽了能毀約嗎，雖然可以毀約但合同壹旦簽訂所有條款已生效，就是今天剛簽的合同，明天退租也要按合同執行。看妳們雙方簽訂方租房合同內相關約定，即妳方（承租方）提前退租應承擔的相應違約責任，如已交租金，租金如何處理，是全部扣除還是按比例、還是約定扣除幾個月租房作為補償。押金如何處理，由於妳方違約是全部扣除還是按比例扣除。遇到這種情況，壹方面可依照合同相關約定執行，壹方面如妳方覺得損失較大，可與對方協商解決，雙方協商達成壹致即可。切記好好商量，必定是妳方已簽合同違約在先，合同簽訂的目的就是維護雙方合法利益，更多的時候換位思考下，雙方心平氣和友好協商解決此事，相信會有好的結果。
法律客觀：《中華人民***和國民法典》第五百零九條當事人應當按照約定全面履行自己的義務。當事人應當遵循誠信原則，根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務。當事人在履行合同過程中，應當避免浪費資源、汙染環境和破壞生態。《中華人民***和國民法典》第五百七十七條當事人壹方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。《中華人民***和國民法典》第五百八十三條當事人壹方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者采取補救措施後，對方還有其他損失的，應當賠償損失。