項目優勢
1.從地理位置和交通條件來看，項目周邊交通便利，有唐津高速、金金高速、金港高速三條高速公路線。兩條省道分別是與項目相鄰的金旗路和位於項目東側的金港路。距濱海新區大港僅15分鐘車程，距海河教育園區約10分鐘車程，距地鐵8號線鹹水沽站不足4公裏。
2.從配套來看，項目步行範圍內有北閘口幼兒園、小學、中學、五二溝超市等生活配套，滿足業主基本需求。五分鐘內即可到達月壇商圈，購物休閑非常方便。附近的醫療機構有鹹水沽醫院(二級甲等)、津南婦幼保健院等。
3.從產品來看，項目總開發分為四期，壹、四期為低密度別墅產品，二期、三期為6-9棟高層住宅，兩梯四戶，面積範圍為93-96㎡三房通透戶型和92-93㎡全陽兩居室。
項目劣勢
1.項目周邊無大型商業配套規劃，主要依托月壇商廈和未來鹽水新城吾悅廣場。
2.項目周邊的深加工行業與人群相比質量壹般，生活質量不高。
綜上，項目適合剛需和投資客戶，預算約654.38+0萬。