雖然目前單身人士都買了這種小戶型居住，但未來勢必會選擇出售和出租。如果他們出租，他們應該考慮目標租戶。商品房的目標租戶顯然更廣。可以租給普通人居住或工作，而辦公室出租的租金計算方式與住宅出租不同，租金收益高於住宅出租。
買公寓有什麽註意事項？
1.買公寓的時候要註意公寓周邊的配套設施和交通，比如是否靠近公交車站，周邊是否有便利店、超市、富豪餐廳、商場等。
2.如果妳想買壹套公寓，最好配備家具和家電。妳還需要看區域規劃前景，尤其是交通和配套，這決定了妳的投資在未來能否增值。
3.買公寓基本解決不了學區房和落戶問題，要提前做好心理準備。壹定要選擇好的物業，因為開發商和物業的管理水平直接決定了妳房租的高低。
4、公寓的隔音效果也是需要註意的地方，因為本身空間比較小，所以私密性還是需要保證的。
5.在選擇公寓產品時，價格是妳需要考慮的主要因素，但價格絕不是首要的、決定性的因素。尤其是購買公寓產品時，由於戶型較小，價格差距不會很大。與其追求房價的升值或者利潤空間的增加，不如選擇適合自己的單身公寓。
6.購房者在選擇單身公寓的時候，要明確大多數單身公寓都是商業物業，和住宅物業有明顯的區別。對租客影響較大的區別在於，在房貸政策中，住宅產品的貸款期限長達30年，而商業物業的最長貸款期限僅為10年。