對經濟適用房的具體規定：
1、違規出售、出租、閑置、出借經濟適用住房，或者擅自改變住房用途且拒不整改的，按照有關規定或者合同約定收回；違反本通知第（九）條規定，對其高消費行為不作出說明，不配合資產核查、公示，或不能作出合理解釋的，視同以虛假資料騙購經濟適用住房。
2、對有上述情形的購房人，取消其在5年內再次申請購買或租賃各類政策性、保障性住房的資格。承租人能討回裝修花費的費用，承租人在不知情的情況下租賃了該經濟適用房屬於受害方，因此不應當承擔任何責任。有權向出租方主張自己的合法權益，挽回自己的合法損失。理由：該租賃合同違法，因此無效。
3、如果是通過中介公司出租的情形：經濟適用住房是指政府提供政策優惠，限定套型面積和銷售價格，按照合理標準建設，面向城市低收入住房困難家庭供應，具有保障性質的政策性住房。經濟適用住房不得擅自改變房屋用途，不得擅自轉租或轉借他人居住。因違反經濟適用住房不得出租的相關規定，所簽委托代理出租的合同無效。確認合同無效後，中介公司應當返還訟爭房屋及相關物品，同時恢復原狀，第三人應由訟爭房屋內遷出。以上便是關於經濟適用房可以出租嗎以及出租後將有什麽法律後果所整理的內容。看過本文後，相信，您對經濟適用房的出租問題也有所了解。所以您在租房時，需要了解您所購的房屋的性質。
4、我們了解到，經濟適用房出租後果是租賃合同無效，不受法律保護。並受到相應的罰款和收回房屋。
法律依據：《關於加強經濟適用住房管理有關問題的通知》
第八條在取得完全產權前，經濟適用住房購房人只能用於自住，不得出售、出租、閑置、出借，也不得擅自改變住房用途。第九條在取得完全產權前，經濟適用住房購房人有與其申報收入明顯不符的高消費行為時，應當主動向住房保障部門作出說明，並配合對其資產進行核查、公示。第十六條購房人違反本通知第
（五）條規定，以虛假資料騙購經濟適用住房的，壹經查實立即責令退還；違反本通知第
（八）條規定，違規出售、出租、閑置、出借經濟適用住房，或者擅自改變住房用途且拒不整改的，按照有關規定或者合同約定收回；違反本通知第（九）條規定，對其高消費行為不作出說明，不配合資產核查、公示，或不能作出合理解釋的，視同以虛假資料騙購經濟適用住房。