2、申請人或***同申請人有工作單位或穩定收入且具有租金支付能力(在沈連續繳納社會養老統籌保險滿壹年以上);
3、申請家庭人均可支配月收入低於3000元、單身家庭可支配月收入低於3900元。(單身家庭申請人須年滿28周歲)。新民市、遼中縣、法庫縣、康平縣申請家庭人均可支配收入條件,按照當地政府制定標準執行;
4、申請家庭成員人均住房建築面積低於16平方米(住房面積指家庭成員在本市已有的房屋面積、承租公有住房的面積,非本市房產不計入面積);
5、不能擁有車輛、工商登記;
6、申請家庭成員不可以有作為股東向某公司出資的情況;7、不可以正在享受房產局其它住房保障;8、單身申請並高於法定勞動年齡人員無退休金(包括只有遺屬費的),無工作的、現是低保戶家庭,不可以申請。
壹、經濟適用房申請所需材料:
1、申請表;
2、申請承諾書;
3、身份證(二代),戶口本(主頁和本人頁)
4、婚姻狀況證明(單身:民政部開的單身證明;未婚:未婚證明)
5、工作、收入、社保證明打工人員還需提供:勞動合同,單位開的收入證明,社保繳費證明。靈活就業人員還需提供:社保證明;居住地社區開的就業和收入證明。個體商戶還需提供:營業執照、稅收繳納證明。退休人員還需提供:社保局開的按月領取養老金證明/原單位開的退休情況證明國家機關人員還需提供:事業在編人員:單位出收入證明。
6、住房情況證明:房屋產權證明(戶口本登記地址、身份證地址、居住地地址、有遷入情況的遷入前地址)
二、經濟適用房申請流程:
1、申請人持第三條所列材料,是職工的到本人單位申請;是城鎮居民的到所在地社區申請;改制企業的職工到原主管部門業務劃轉的現單位申請。
2、申請人單位或社區受理後應認真審查,仔細核對,準確無誤後,進行入戶調查,組織評議,然後在本單位或社區進行公示,公示期為壹周。
3、經公示無異議或異議經核實不成立的,市直單位和區直單位報主管部門審查;社區報所在街道辦事處審查。
4、市、區直部門、街道辦事處將經審查符合條件的申報對象分別報市、區房改辦,不符合條件的退回部門或社區並說明原由。
5、市、區房改辦受理後,在規定時間內對申請材料進行審核,通過查閱房產檔案或房改檔案對申請人家庭住房狀況審查確認,將符合條件的申請家庭信息錄入經濟適用住房信息管理系統。
6、市直單位職工(含市直市區改制企業職工)申請購買市房改辦開發建設的經濟適用住房;區直單位職工和城鎮居民購買區房改辦開發建設的經濟適用住房。
法律依據:
《公***租賃住房管理辦法》
第七條 申請公***租賃住房,應當符合以下條件:(壹)在本地無住房或者住房面積低於規定標準;(二)收入、財產低於規定標準;(三)申請人為外來務工人員的,在本地穩定就業達到規定年限。具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定,報本級人民政府批準後實施並向社會公布。
第八條 申請人應當根據市、縣級人民政府住房保障主管部門的規定,提交申請材料,並對申請材料的真實性負責。申請人應當書面同意市、縣級人民政府住房保障主管部門核實其申報信息。