房屋租賃稅是什麽鬼？

房屋租賃稅不是壹個獨立的稅種，它是出租房屋應繳納的幾種稅的總稱，包括營業稅、房產稅、城市維護建設稅、教育費附加、印花稅、所得稅等出租房屋應繳納的稅。營業稅、房產稅、城市維護建設稅、教育費附加、印花稅、所得稅由稅務機關依法征收。房屋租賃管理部門受地稅部門委托，代收深圳市私有房屋租賃稅和外企房屋租賃稅。

以月租5000元為例計算稅額？

個人租金計算:(1)營業稅=5000*3%/2=75元(2)城建稅=75*7%=5.25元。

(3)教育費附加=75*3%=2.25元(4)房產稅=5000*4%=200元。

單位租金計算:(1)營業稅=5000*5%=250元(2)城建稅=250*7%=17.5元。

(3)教育費附加=250*3%=7.5元(4)房產稅=5000*12%=600元。