1、農村村民建住宅，應盡量利用原有宅基地和村內宅。
根據《土地管理法》的規定，非農建設必須節約用地。能利用荒地的，不得占用耕地。能利用劣質地的，不得占用好地。農村村民建房應盡量利用原有宅基地和村內宅院。
宅基地是指農村村民合法使用或者經依法批準用於建造房屋及其附屬設施的集體建設用地，包括住宅、院落、畜舍等生活用房用地。是壹種建設用地，現在很多農村村民的房子都占用了宅基地。
農村學車是指村集體經濟組織中的壹些閑置、未利用的土地。
2、農村村民建住宅，可以占用壹般耕地和其他農用地，但不能占用基本農田。
上面我們也提到過，農用地主要用於農業生產，但在壹些特殊情況下，不可避免地要占用農用地修建建築物、構築物。由於建設用地緊張，農村村民占用農用地建房的現象很普遍。
農用地是指直接用於農業生產的土地，包括耕地、林地、草地、農田水利用地、養殖水面等。從現實情況來看，在農村，更多的人占用耕地建房。需要提醒大家的是，耕地分為壹般耕地和基本農田。根據《土地管理法》和《基本農田保護條例》，占用基本農田建房是不允許的，也是違法的。占用普通耕地建房的，應當依法辦理用地手續。土地管理法還規定，農村村民住宅用地由鄉(鎮)人民政府審批；其中，涉及占用農用地的，應當依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
此外，根據《土地管理法》、《耕地占用稅管理條例(試行)》等文件規定，非農業建設占用耕地經批準的，應當按照“占多少”的原則開墾相應數量的耕地。不具備開墾條件的，應當繳納耕地占用稅(用於開墾新的耕地)。