1、本人身份證及復印件（外來人員另需要暫住證及復印件）；
2、經營場所的房屋租賃合同或者房產證及復印件；
3、本人壹寸免冠彩色照片兩張。
如果承租者租的是住宅性質的房子，不可以辦理營業執照，但如果承租的是商住性質的房子，可以辦理，辦理營業執照需要攜帶租房合同、房東的身份證件和房產證復印件去申請辦理。
壹、租房辦營業執照所需材料
1、公司法定代表人簽署的《公司設立登記申請書》；
2、全體股東簽署的《指定代表或者***同委托代理人的證明》；
3、全體股東簽署的公司章程、股東會決議；
4、股東的主體資格證明或者自然人身份證明復印件；
5、依法設立的驗資機構出具的驗資證明；
6、董事監事和經理的任職文件及身份證明復印件；
7、法定代表人任職文件及身份證明復印件；
8、住所使用證明；
9、《企業名稱預先核準通知書》。
二、營業執照的辦理具體流程如下
1、核準名稱註冊流程，壹般需要1到3個工作日，即確定公司類型、名字、註冊資本、股東及出資比例，到工商局現場或線上提交核名申請；
2、提交資料，壹般需要5到15個工作日，核名通過後，確認地址信息、高管信息、經營範圍，在線提交預申請。在線預審通過之後，按照預約時間去工商局遞交申請材料；
3、領取執照，時間在預約當天，需要攜帶準予設立登記通知書、辦理人身份證原件，到工商局領取營業執照正、副本。
三、辦營業執照需要滿足以下條件
1、農村村民、城鎮待業人員；
2、法規和政策允許的其他人員可以依法申請個人獨資企業營業執照；
3、離退休人員、企業下崗人員。
總之，辦營業執照需要準備申請書、身份證明等材料。創辦公司等要辦理營業執照的，但是營業執照不是所有人都可以申請的，也是需要壹定的條件的，不滿足條件就無法辦理營業執照。
法律依據
《個體工商戶登記管理辦法》第12條
個人經營的，以經營者本人為申請人;家庭經營的，以家庭成員中主持經營者為申請人。 委托代理人申請註冊、變更、註銷登記的，應當提交申請人的委托書和代理人的身份證明或者資格證明。