其余時間都是轉租房子嗎？

法律分析:是的。房屋轉租，應當訂立轉租合同。轉租合同須經原出租人書面同意。雖然壹般要求租賃雙方簽訂的租賃合同應當有轉租的約定條款，但無論是否有轉租的約定條款，承租人都必須征得原出租人的書面同意，否則轉租合同無效。轉租合同是附帶的，其約定不能超出原租賃合同約定的約束條件。首先，轉租合同的終止日期不得超過原租賃合同約定的終止日期，但出租人與轉租人約定的除外。

法律依據:《中華人民共和國民法》第七百零三條是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的租賃合同。