2、租客在租房時，如果租房合同中約定了物業費由房東繳納，那麽，租房是不需要交物業費的。
如何找出租房?
1、目前租客當中的困境：我們都知道租房較好的途徑是直接找房東，但是這壹點可能需要耐心，原因有兩點，壹是房東並沒有那麽多，在網上發布租房信息的90%以上都是中介，二是房東壹旦發布房源信息，馬上會被無數的中介纏上，要求代租其房子。
2、就近小區進行找。尋找工作地點或者所在的周邊小區，直接去小區裏面看看，壹般都有小區信息欄，如果有租房基本都是個人或者業主自己發布的，妳可以直接聯系，而不用通過中介公司。並且妳可以直觀感受房東為人。商量短期租還是長期租。並且也可以直接了解到周邊的環境如何，省時省力。
3、通過朋友關系，讓眾多朋友相互的介紹及幫助，然後鎖定某個租房區域後，直接到現場去看，問問周邊士多店的老板，或者問問小區的保安物業，他們壹般也會知道壹些租房信息，不失為其中壹個找房的渠道。
4、在租房類的房源網站上去找，網站上的信息，有中介發布的出租信息，也有個人業主發布的出租信息，區別就在於前者需要收取中介費，後者不用。這種是*快找到房源的途徑，但是需要壹定的耐心，所以通過網上找個人房源還是應該有壹定的細心加耐心的。
5、選擇休息時間去找房子。我們壹般找房子要選在周六日，這樣房東才會有時間給我們看房子，並且可以面對面的商量價錢，我覺得見到房東，當天租房子的可能性會更高壹些，同時在這裏也提醒您我們會壹次次的看房子，中間肯定會有我們滿意的但是美中不足的房子，如果感覺比較合適的我們就應該當機立斷，決定租這個房子。