1，惡意漲租。房東在租賃合同期內不與租客協商就增加租金，使得租客在租賃期內承擔更高的租金壓力。
2、不按時維修。房東未能及時解決屋內漏水、電路故障、家具設施陳舊等問題，影響了租客的生活質量。
3.違反租賃法的規定。房東違反租賃法規定，如要求租客支付違約金、惡意克扣押金等。
4、侵犯租客隱私。房東擅自進入租客房間，通過監控設備或其他手段獲取租客隱私信息，威脅租客生活質量甚至安全。
5、惡意要求租客搬出。房東無故要求租客提前搬出，甚至對租客進行恐嚇辱罵威脅。
這些不合理的行為是不合理的，可能是違法的。遇到此類問題，租客可以通過法律途徑維護自己的權益。同時，租客在選房時要註意房東的口碑評價和口碑信息，避免壹些不必要的麻煩。
祝妳好運。