法律分析：租房有合同，可以是電子合同也可以是書面合同，租房合同應當具備以下內容：
1、出租人與承租人的姓名、身份證號等基本信息；
2、出租的房屋面積、位置、家具等屋內設施的基本情況；
3、租金的數額、支付方式、支付期限；
4、租賃期限；
5、雙方當事人的權利義務；
6、違約金；
7、爭議解決方式。
法律依據：《中華人民***和國民法典》
第七百零四條 租賃合同的內容壹般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
第七百零五條 租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。
租賃期限屆滿，當事人可以續訂租賃合同;但是，約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。
第七百零六條 當事人未依照法律、行政法規規定辦理租賃合同登記備案手續的，不影響合同的效力。