1、拿到報價表格,首先看材料明細壹欄
就是具體寫明:主材,主材的品牌,主材的材料,主材的系列或型號。輔材,輔材的材料,輔材的品牌,輔材的型號。
2、根據家的實際面積來分別計算:以半包為例:硬裝費用≤實際總面積10%;人工費用≤硬裝總費用10%～15% (人工看具體工藝要求及工作量);[例子]:100平總面積,硬裝總價≤10萬人民幣 ; 人工總價≤1萬～1萬5人民幣。這只是壹個範例,可以做為壹個尺度的價格參考。具體情況有壹定程度的價格浮動差額。
3、在總價壹縱列裏,找出相對金額較大的單項; 例如,有3處的材料明細,跟大多數報價壹樣,不足以解釋為什麽價格貴。錢都用到哪去了呢?如果您看明細的時候有這樣的想法,就說明這裏存在價格漏洞。
又如,水泥黃沙膠水是小頭,沒多少錢,那麽主要就是這裏的“玻化磚”。顯然沒有具體品牌,系列型號等等壹概不詳。就連磚是幾*幾的都不知道。 因為磚的規格大小決定了人工費的多少。
4、找出大筆單項,審核該項的材料明細
我們在審核類似材料相同的單項時,可采用“總和法”,來模擬總價:就是把多處相同材料相同工藝的項目加在壹起,整體計算材料用量。
例如:客廳頂面批膩子,客廳墻面批膩子,衛生間頂面批膩子,衛生間墻面批膩子,廚房頂面批膩子,廚房墻面批膩子。
這6處批膩子做壹個總和。計算方法=總施工面積*單位面積用材量=總材量 總材量*材料單價=材料總價 (註意:材料單價是批發價,絕對不是零售價,因為裝修是大工程,所有輔料壹律是批發價格)
3處頂面人工+3處墻面人工=總人工。 總材價+總人工=總價。
5、咨詢妳的裝修顧問
當妳手上拿著報價單的時候,壹邊把內容報給裝修顧問聽,自己壹邊用筆記下來。哪裏有模糊的,直接向裝修公司提出。
審核裝修預算報價單,壹方面有助於更準確地做好裝修預算,另壹方面也可以通過對多家公司報價單的審核,對比不同公司的裝修預算報價,找出性價比高的公司。
二、家裝預算註意事項
1、算好權益賬
裝修費是裝修合同中彈性較大的壹部門,與裝修公司簽訂合同時壹定要算好權益賬。付給裝修公司的裝修用度應根據裝修的難度、勞動力水平、以往的業績等詳細情況而定。簽訂裝修合同的同時也是保證裝修預算能否公道使用、是否會超支太多的法律憑證。合同內容應包括使用的裝修材料、指定品牌及雙方認同的價格。並且壹定要就家裝時間、裝修進度以及付款方式定下具體條款。家裝合同中還必需註明保修期,由於壹般情況下,裝修驗收時難以發現質量題目,過了壹段時間後題目才會暴露出來。
2、算好設計賬
假如家庭裝修是以經濟實用為主,壹般可以自己來設計,至多請別人畫壹下圖;但假如要註重空間的充分、公道利用,追求家裝的個性化和藝術品位,較好仍是請裝修設計師來做家裝設計。家裝設計用度壹般占裝修總用度的5%-20%,這筆錢在裝修之前就應該考慮到家裝預算中。當設計師把設計草圖交給家裝業主時,除了要關心整體家裝效果、恬靜程度外,壹定要詢問清晰詳細裝修細節:如是否堅固、是否耐用,以防留下潛伏的隱患。
3、算好時間賬
家庭裝修真正開工前要做的事情良多,裝修前壹定要留出足夠的時間,如家裝設計方案、裝修材料采購、詢價和家裝預算等壹定要做到位。前期預備得越充分,正式裝修時施工速度才能越快,實際花費也就越低。自己備料的家庭裝修更要鋪排好采購備料的順序,要比裝修進程略有提前,以防誤了工期。
4、算好材料賬
目前,裝修材料專賣店、超市良多,只要多逛幾家就可詢問到市道市情上的真正價格,做到心中有數。然後,讓裝修公司列出具體的用料報價單,並且讓其估算出用量,以防有些裝修公司“偷工減料”。做到“良知知彼”才能更好地與裝修公司談價,並與之制定出整個裝修所需材料的公道預算。