疫情肆虐，上半年北京GDP下降2.9%，上海GDP增速大降13.7%，近百年來北京首次反超上海，成為中國經濟最高的城市。疫情過後，上海房租居然出現瘋狂報復性補漲，上海強勁復蘇勢頭被蒙上陰影。那麽，上海房租出現瘋狂報復性補漲，值得深思嗎？
壹、報復性反彈當地媒體報道上海群租房治理促進租金常見增漲，實際上這只是壹個緣故。聽說上海有房源上漲幅度超過了30%，也立刻被搶。上海解封後，多名網民公布消息稱遭受房主隨意的價格上漲。
據官方網統計分析，受疫情要素等影響，北京、上海等壹線城市租房價格行情四五月份持續走低，到六月份畢業季節到來，上海某些地區租房需求出現出現異常升高，壹部分成交量有壹定的反跳，壹部分黑心房主仿佛看到了希望，陸續價格上漲。
據全國數據看，六月份全國各地65城新增加掛牌上市樓盤均值房租環比上漲了只是0.27%，上海環比上漲了0.8%。有關為何增漲，專家們稀裏糊塗的表述下去：稱租金不但受供需因素影響，也有周期性轉變，也有消費群體的支付能力、收入預期這些條件的危害。這時候這類理論探討的東西實際上壹點用都沒有，權威專家已經是不容易實話的程度。
正如前幾天有壹個所說經濟學家說，哪家都還沒個50萬，這下能吃驚到大夥兒。實際上我國99%之上的老百姓都出不起50萬現錢來。但是，官方媒體分析的另外壹個緣故是正確的，在疫情沖擊下，某些甚至很多養老地產出現資金鏈破裂。
此外，保障租賃房動工延遲，導致了租賃市場的供求矛盾。那如果這件事情無法解決，很有可能將會成為上海經濟復蘇的最大制約因素之壹。上海壹方面開口子熱烈歡迎畢業生落戶，另壹方面來啦都沒住的地方。極有可能讓大家。落了戶籍就走人。那樣也許沒有上海搶人的初衷
二、經濟損失上半年疫情肆虐，上海經濟究竟損失了是多少？短時間能夠恢復嗎？7月18日上海統計局首次公布了全方位數據統計，讓我們可以從中找到答案。
上海統計局公布數據信息，上半年我市國民生產總值19349億人民幣，同比下降5.7%，專家們覺得考驗史無前例。先前數年，上海唯壹的壹次GDP下降，或是2020疫情初期那壹年，那時候減幅只是2.6%。
今年二季度上海遭到疫情沖擊較為嚴重，特別是四五2個月，迫不得已搞了所說示範區靜態數據管理方法，每壹個生產活動都受到了蔓延到，項目投資、交易、進出口貿易主題活動都受到了巨大危害。上海行政機關發布上海地方壹般公***預算收入下降超出19%，固資投資額19.6%，社會消費品零售總額下降16.1%。
自然這不是壹個長期性的要素，可是疫情對經濟的危害短期內性不良影響不可小覷。從反跳趨勢看來，六月份，上海規模以上工業增長值快速突破了13.9%，進出口總值從下降14.1%到提高9.6%，進入V型反跳。第二季度上海的損失還體現在居高不下的失業人數上，上海均值城區調查失業率12.5%，上半年累計8.9%。居高全國第壹。
三、首次反超疫情沖擊史無前例，上海這座我國經濟中心暫停引發的經濟損失難以估量。2022年上半年，北京GDP總值為19352億，以薄弱優點反超上海的19349億。
這可能是壹百年來，北京第壹次GDP領跑上海。北京作為首都，當然也是中國的經濟核心。更有趣的是，北京如今全力紓解產業鏈，搞減量發展。
中國經濟4、52個月份都受到了疫情的比較嚴重沖擊性，4月是今年經濟的至暗時刻，5月份逐漸復工復產，隨後基本上是靠6月份壹個月的時間把二季度GDP拉返回正增長的位置，可以說經濟韌性表現優異。盡管上半年只完成了2.5%的增速，離全年度5.5%的增長總體目標還有很大差別，但是我們停下了經濟下行的趨勢。
上海目前有300多萬戶市場主體，生產商、路邊小商店、私營國有的公司，這就是上海發展趨勢的底氣。特別是占到了數量95%的中小微企業是上海發展的支撐。壹樣遭受疫情沖擊的還有吉林省，其GDP同比下降了6%。
以上就是全部內容了，面對上海房租出現瘋狂報復性補漲應該引起我們的重視和深思，房租猛漲對在當地租房的租客來說是壹種沖擊，對此大家有什麽想法呢？歡迎評論區留言討論。