1、弘善家園沒有升值空間：弘善家園屬於大盤房，房源不稀缺，小區的居住體驗不好，也不是學區房，沒有投資價值，升值受限。
2、翠成馨園有升值空間：翠成馨園緊鄰地鐵7號線歡樂谷站，交通便利，屬於成熟配套區，是純經濟適用房小區，建成時間新，工程是總公司建造，質量可靠，有升值空間。