下沙杜明雅苑屬於下沙街道下沙社區。下沙杜明雅苑位於杭州下沙金沙湖，無開發商建設，房屋1150。小區物業管理公司不提供物業管理服務，所以是拆遷安置小區。
下沙街道位於杭州市東部，東臨白洋街道，南臨錢塘江，西接九堡街道，北接余杭區。現在歸杭州經濟技術開發區管轄。