* * *公租房和有產權的有什麽區別？
北京* * *產權住宅壹經推出就引起了社會各界的廣泛關註。為此，北京市住建委近日就選址、要求、價格、重新上市等人們重視的話題推出了壹系列解讀:買有產權的房子，仍然可以用較低利率的公積金貸款；再次購買產品房，購房人需要將產權住宅騰出來給更困難的夾心層等等。* * *產權住宅和同樣是保障型住宅的公租房、限價房、自住有什麽區別？就保障房的性質而言，可分為租賃保障房和產權保障房。眾所周知，公租房屬於租賃保障房，其保障功能表現在租賃上，而不是銷售上。同樣，如果保障房具有銷售特征，可以出售產權(部分或全部)，則屬於產權型政策性住房或保障房，包括經濟適用房、限價產品房、自住型產品房和* * *產權房。但* * *產權房與其他產權政策性房的區別在於，不能轉化為完全產品房，而其他產權政策性房在滿足壹定條件後可以轉化為完全產品房。
比如* * *產權房購買人取得不動產權證書滿五年的，可以按銷售價格轉讓所購房屋的產權份額，未持有的部分不得轉讓；自住產品房購買滿5年的，可轉讓全部產權。對於個人購房者來說，* * *擁有產權意味著更低的購房資金，更少的首付。此前只能通過商業貸款買房的剛需集體最終被選中。北京市住建委官方微信號落戶北京明確:購買* * *產權房可使用公積金貸款。
* * *關於壹套產權房應該了解什麽？
* * *產權房主要面向夾心層的住房困難人群。住房標準作為中端支持的重要方法，更加公平合理。因此，如果請求人在購買產權房後又購買了產品房，就不屬於產權房初級工作的夾心層。因此，產權的再分配也是合理的，其首要意圖仍然是將騰出的房屋供給有需要的集體。而且對於* * *產權房的重新上市，北京市住建委堅持封閉處理、回收利用的原則，明確* * *產權房重新上市後不能變更產權。新購房人取得的產權仍為* * *有產權住所，其產權份額不變。
* * *產權房將打破人們心目中傳統保障房的固有概念，便捷的交通、智能人臉識別、全產權無線網絡都將成為亮點。官方表示，在交通便利、公共* * *辦公設備和市政公用設備齊全的地區，將優先考慮* * *產權房。全面推行裝配式施工，全裝修產品交付，推行綠色施工二星級及以上規範；完成小區的無線網絡(WIFI)；壹起安裝人臉識別系統，打造智能小倉庫；並把圖書館和健身房作為標配。想及時獲取* * *產權房的索取和搖號信息，可以關註住在北京的微信群眾號，重要信息展示；申請人如需查詢資格核驗結果、索取代碼和搖號結果，可登陸北京市住建委官網* * *產權住宅(自住型產品住宅)欄目查詢。
* * *公租房和上面文章提到的有產權的公租房有什麽區別？相信對大家在選擇各類房源的過程中是很有幫助的，可以讓大家選擇適合自己的物業。