1.房產稅:按租金收入的12%計繳。2.營業稅:按租金收入的5%計算繳納。3.城市維護建設稅及教育費附加:實際繳納的營業稅乘以城建稅稅率(根據納稅人所在地適用7%、5%、1%三檔稅率)，教育費附加稅率為3%。
4.個人所得稅:財產租賃所得每次不超過4000元的，扣除800元。
5.印花稅:按房產租賃合同租賃金額的千分之壹貼花。如果稅額小於1元，按1元貼花。
個人住房租賃發票如何計算納稅點
個人住房租賃發票稅率如何計算？我們以月租金2000元為例計算稅率。
1.營業稅:月租金收入×3%，即2000×3%=60。
2.城建稅:營業稅×(1%或5%或7%)(市區內，稅率為7%，縣城、鄉鎮，稅率為5%，所在地不在市區的，稅率為1%，不征收外國人、港澳臺人員)，按市區標準60×征收。
3.教育費附加:營業稅×3%(不對外國人和港澳臺人員征收)，即60×3%=1.8。
4.地方教育附加:營業稅×1%，即60×1%=0.6。
5.房產稅:月租金收入×4%，即2000×4%=80。
6.土地使用稅:每平方米土地年稅額÷ 12月×占用面積，島上土地使用稅÷12月×10=5(月)。
7.印花稅:月租金收入×0.001，即2000×0.001=2。以上(1)-(7)的總稅額為:153.6。
8.個人所得稅=(2000-153.6-800)×10% = 104.64。
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