法律依據:
中華人民共和國民法典
第二百七十壹條業主對住宅、營業用房等建築物專有部分享有所有權，對專有部分以外的* * *部分享有與* * *共同管理的權利。
第二百七十二條業主對其建築物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權利。業主行使權利不得危及建築物的安全，不得損害其他業主的合法權益。
第二百七十三條業主以對建築物專有部分以外的部分享有權利為由不履行義務，可以放棄承擔義務的權利。