1、申請人具有城區城鎮常住戶口；
2、最低收入、低收入、中等偏下收入家庭（家庭人均可支配收入低於城區上年度人均可支配收入，家庭財產低於城區上年度人均可支配收入的10倍）；
3、在城區沒有所有權房屋，或擁有的所有權房屋人均建築面積低於15平方米；
4、三年內在宜昌城區無房產交易或析產記錄；
5、在工商註冊登記實繳資金不超過5萬元，認繳資金不超過20萬元。
擴展資料：
宜昌公租房申請流程：
1、申請。
申請住房保障的家庭或個人，向戶籍所在地或居住地街道辦事處提出書面申請，填寫《宜昌市城區住房保障申請審批表》，提交相關證明材料。
2、初審。
街道辦事處收到申請材料後，依照本辦法規定條件進行審核，提出初審意見並公示，將初審合格的申請材料報送所在區人民政府。
3、復核。
區人民政府審核匯總後，統壹報送市房產管理部門。市房產管理部門會同相關部門對申請人家庭收入、人口、住房等情況進行復核。經復核不符合條件的，市房產管理部門應書面通知申請人並說明理由。申請人對復核結果有異議的，可在接到書面通知後5日內，向市房產管理部門提出書面申訴。
4、公示。
經復核符合規定條件的，由市房產管理部門予以公示。
5、登記。
經公示無異議或經核查異議不成立的，作為保障對象予以分類登記，並書面通知申請人，登記結果向社會公開。保障對象根據登記情況排隊輪候。
宜昌市人民政府-宜昌公租房申請條件