選擇正規的中介所發布消息，這樣能比較好的保證自己房子出租時候的安全及保障。因為壹般中介所替房主出租會有嚴格的合同標準，並且如果出租房屋以後有問題我們可以隨時找到中介所。
2.出租合同要標準化
不論是通過中介還是自己出租，房屋出租以後壹定要跟租客之間簽訂壹紙合同，並且合同最好標準壹點，規定好彼此的權利和義務等。合同壹定要標準，註明房屋裏面的各個設備，使用註意事項和設備維修情況等等。
3.設施設備要安全
出租房內的水電要註意安全，尤其是電線、電器壹定要註意檢修，以免造成不必要的事故。老化電線、家電最好統壹檢修，壹定要註意用電安全。
房屋出租的條件
1、有合法的房屋產權證。
2、房屋為***有產權的，有***有人同意租賃的證明。
3、將住宅或其他用房改作經營用房出租的，應提交規劃和房管部門同意的證明。
4、將房管部門直管公房內的場地出租的，應提交經房管部門同意的證明。
5、住宅用房的租賃，應當執行國家和房屋所在城市人民政府規定的租賃政策。
6、房屋能正常使用。
這些房屋不能出租
1、未依法取得房屋所有權證的房屋。所有權證是對房屋行使占有、使用、收益和處分權利的惟壹合法憑證。沒有所有權證，承租人的權益得不到保障。
2、被法院、公安機關等依法裁定、決定查封或者以其他形式限制權利的房屋。此類房屋的權益已經或將要受到限制，承租人得不到合法保護。
3、未取得***有人同意出租的***有房屋。此類房屋會侵犯對未同意出租的***有人的權益。
4、權屬有爭議的房屋。產權不明會導致房屋的合法性難以得到保障。
5、違章建築。此類房屋建設規劃手續不齊，隨時可能受到執法監督。
6、不符合安全標準的房屋。此類房屋會影響承租人的生活安全。
7、未經抵押權人同意出租的抵押房。此類房屋的抵押權人對該類房屋具有他項權利，如果要租賃，必須征得抵押權人的同意。
8、不符合公安、環保和衛生等部門有關規定的房屋。
9、有關法律、法規規定禁止出租的其他情形的房屋。