租金貸款是什麽意思
所謂“租金貸款”，指的是租客在與長租公寓企業簽下租約的同時，與該企業合作的金融機構簽訂貸款合約，壹般由該金融機構替租客支付全年房租，租客向該金融機構按月還清租房貸款，相應的貸款利息壹般由長租公寓企業代為支付。
租金貸模式看似方便，但租戶在不知情的情況下承擔了貸款資金被服務商挪用的風險。部分服務商向租客承諾“押壹付壹”，相比租房常見的“押壹付三”或“押壹付六”而言，“押壹付壹”對租客具有較大吸引力。
但實際操作中，服務商卻在租客不知情或者未對租客進行充分地風險提示的情況下為租客辦理了“租金貸”服務，具有較強的蠱惑性、欺詐性。
擴展資料
住客和房東存在損失資金的風險，容易產生租賃合同。壹旦長租公寓中介服務商資金鏈斷裂、倒閉或惡意跑路，租客將損失押金和預繳的租金，且房東未收到的租金損失將由房東本人或者租客承擔。
同時，租客仍需繼續向貸款機構支付貸款本息。租客已支付租金而房東卻收不到租金，租客要求繼續租住而房東要求租客退房，雙方對是否繼續履行租賃合同極易產生。
租客在簽署房屋租賃合同、辦理“租金貸”時未明確認識到該種風險，而服務商為了發展業務、擴大規模也未履行告知義務。