如果房東事先知道是危房，出租給租客，可以要求賠償。如果是租了才知道的，不能要求賠償，但是可以要求適當的賠償。
因出租人原因提前解除合同的，出租人應賠償承租人的損失。當事人約定違約金的，作為違約金收取；當事人約定定金的，作為定金收取；當事人既約定違約金又約定定金的，承租人可以選擇適用違約金或者定金條款。約定的違約金低於造成的損失的，承租人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加。約定的違約金過分高於造成的損失的，承租人可以請求人民法院或者仲裁機構適當減少。租賃物需要維修時，承租人可以要求出租人在合理期限內維修。出租人不履行維修義務的，承租人可以自行進行維修，維修費用由出租人承擔。維修租賃物影響承租人使用的，應當減少租金或者相應延長租賃期限。租賃物因火災或地震倒塌而毀損的，出租人和承租人對標的物的毀損均無過錯，但由於租賃物的毀損、滅失致使合同目的不可能實現的。所以雙方都可以主張解除合同，互不承擔責任。