租房子退租了,房費押金不退回來怎麽辦

法律分析：當事人可以通過和解或者調解解決。當事人不願和解、調解或者和解、調解不成的，可以根據仲裁協議向仲裁機構申請仲裁。房屋租賃合同沒有明確押金的性質或規則，則押金作為租賃預付款處理，無論如何都要返還的。租房過程中有財產損失可以相應扣除押金，押金在扣除財物損失後應該退還。關於租房押金不退的問題可以雙方協商解決，如果協商不成，可以收集相關證據，向當地法院起訴。

法律依據：《中華人民***和國民法典》 第五百八十五條 當事人可以約定壹方違約時應當根據違約情況向對方支付壹定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。