北京房山區房價多少錢壹平
房山的範圍很大，價格區間也很大，偏遠的1萬以下，房山地鐵延長線上的1．5左右吧，現在的已開通的房山線周邊基本都2萬多。房山區隸屬於北京市，地處華北平原與太行山交界地帶，介於北緯3930～3955，東經11525～11615之間，是首都的西南門戶。轄區總面積2019平方千米，平原、丘陵、山區各占三分之壹。截至6月，下轄8個街道、14個鎮、6個鄉。***154個社區、459個村，常住人口125．5萬（）。
房山區政府所在地良鄉是《北京市總體規劃》中首都十四個中心衛星城之壹，距京城（六裏橋）25千米，年12月，被列為第三批國家新型城鎮化綜合試點地區，，重新確認國家衛生區。房山素來有人之源城之源和都之源的美譽，舉世聞名的周口店北京人遺址、山頂洞人是人類文明的發祥地。3063年歷史的琉璃河西周燕都遺址被史學界視為北京古代城市發展的起點。860多年前的金代皇陵，印證了北京建都的滄桑。
房價怎麽算
房子雖然具備投資屬性，但是歸根到底它就是用來住的，妳說它多貴沒人賣沒人租都是瞎扯，壹方面租金背後有市場需求支撐，更側重於房子的真實價值。
所以，另外壹個能推導房產估值的指標：租金回報率，我認為更為客觀。
它的計算方式同樣很簡單，就是房屋年租金／房屋總價；目前比較合理的壹個回報率水平是4％。
另外有幾組數據也是可以重點關註的：
1、北京的房價其實和倫敦的差不多，但是租金卻只有倫敦的1／4，與東京、紐約等也存在較大差距；
2、中國租房人口比例僅為25．8％，其中北京為32．2％，廣州為46．9％，而紐約為56．9％，東京傳聞是90％。
這篇文章清楚的給大家介紹了壹下，北京房山區房價多少錢壹平這個問題，文章裏已經把相關的知識都給大家寫了出來，那麽，我們可以參考文章裏給出的價位去看壹下這個地方的房子到底值不值這些錢，如果值的話就可以直接購買，此外我們也知道了房價怎麽算。