2、當事人在租賃合同簽訂後30日內，攜帶以上資料到房地產管理部門辦理登記備案手續。
3、房屋租賃申請經市、縣人民政府房地產管理部門審查合格後，頒發《房屋租賃證》。
4、縣人民政府所在地以外的建制鎮的房屋租賃申請，可由市、縣人民政府房地產管理部門委托的機構審查，並頒發《房屋租賃證》。
租房備案如何取消
只要合同達到法定或者約定解除的條件的，就算在房管局、做過備案也是可以解除的。房屋租賃合同的解除，出租人或承租人應向對方提出解除合同的書面通知，如果對方同意解除，即可達成協議，簽訂書面的解除協議；如果雙方意思表示不壹致的，可訴請人民法院裁判。原租賃合同需要辦理特殊手續的，解除協議時也應當辦理相應的手續，如原合同經過公證或鑒證的，解除協議也應按規定到原公證機關或鑒證機關備案。
租房備案的目的是什麽
由於租賃登記備案的行政確認性質，本質上仍然是壹種行政主體依法對行政相對人的法律地位、法律關系或有關法律事實進行甄別、給予確定、認可、證明並予以宣告的具體行政行為。因此，對登記備案中信息登載錯誤或不予登記的情形，是可以依據《行政復議法》和《行政訴訟法》提起復議和訴訟的。
由於租賃登記備案的行政行為本身並不影響租賃合同的產生、履行和消滅（租賃合同的締結系民事主體自發約定形成，其無效的法定條件規定在《合同法》第五十二條的情形中），因此，可以認為，租賃登記備案主要是明確房屋租賃權的物權性質，是房屋行政管理部門對房屋租賃市場進行監管的手段之壹，更多具有行政管理規範上的法律意義，這主要包括以下幾個方面：
（1）審查租賃合同的主客體是否適格，出租人和承租人是否具備相應的條件，租賃房屋是否可以出租、是否侵害其他民事主體的權益。
（2）審查租賃的合同形式是否符合法律規定，內容是否齊全、完備。
（3）了解掌握當前租賃市場的基本信息，租賃費用的大致水平，並對租賃市場存在的非法轉租、非法群租等行為進行制止。
（4）房屋管理部門在房屋登記備案過程中可以增加相關稅收收益，如房產稅、印花稅等。