大連開發區半山藍灣為什麽便宜？

大連開發區，地理位置，周邊配套不全，便宜。半山藍灣，位於大連開發區紅星海，由大連洪欣房地產有限公司建設，總建築面積216000，總面積70000，共有768套房屋。小區物業公司是大連付嘉物業管理有限公司