1，房產證復印件
2.租賃協議的副本
3.代理人(收款人)身份證復印件
4.付款人證明和稅務登記復印件
二。出租房屋應繳納的稅款如下:
(壹)、出租住宅:
1，房產稅=租金收入* 4%；
2.印花稅=租金收入* 0.1%；
3.個人所得稅=租金收入* 1%；
4、土地使用稅=面積*稅額(XX元/平方米)。
5.如果月租超過門檻(僅針對個人)，則需要征收:
1)營業稅=租金收入* 3%；
2)城建稅=營業稅* 7%；(稅率:城市7%；縣5%；農村1%)
3)教育費附加=營業稅*3%。
(二)、出租用於營業:
1，房產稅=租金收入* 12%；
2.印花稅=租金收入* 0.1%；
3.個人所得稅=租金收入* 1%；
4、土地使用稅=面積*稅額(XX元/平方米)。
5.如果月租超過門檻(僅針對個人)，則需要征收:
1)營業稅=租金收入* 5%；
2)城建稅=營業稅* 7%；(稅率:城市7%；縣5%；農村1%)
3)教育費附加=營業稅*3%
第三，不付款是要受懲罰的。