租房找中介註意事項有哪些

壹、通過中介租房有哪些好處? 第壹，大型、正規的中介公司擁有充足的房源信息體系。對於急於租房，特別是剛剛來 北京 的外地朋友來說，能夠及時地找到安身之所是工作與發展的先決條件。而中介公司恰恰解決了租房者時間的緊迫和陌生環境的束縛，能夠幫助他們在最短時間內找到合適的房源。 第二，通過正規中介公司租房能夠保障人身、財產安全。在個人租房過程中存在著房屋質量、安全等諸多問題，新租房者由於不了解租賃流程而忽略細節問題。通過正規的中介公司辦理時，租賃雙方要求簽署詳細的 租賃合同 ，對可能出現的問題提前預防，規避客戶在租房過程中的風險。 二、租房找中介註意事項有哪些 實踐中，不少租房者都遇到過被中介欺騙的事情，因此大家在找中介租房的時候，壹定要註意以下事項： 1、要選擇合法的、信譽度較高的房屋中介機構，可以在網上或者到工商行政管理機關查詢所選中介機構的登記情況和信用情況，並認真查證其是否具備相應的資質，通過友租房經驗的人了解公眾對該中介機構的評價。 2、不要輕信中介的信口雌黃，壹定要實地考察房屋環境。 3、要搞清楚所租房屋是與房東簽訂合同，直接與房東發生租賃關系;還是與中介簽定 房屋租賃合同 ，不與房東直接發生關系。 4、簽約時要查看 房產證 復印件及房產證上有名字的人的 身份證 復印，或委托書。最重要的壹點，必須註意中介公司是否與原房東簽署了“ 房屋租賃 代理合同 ”，合同中是否有原房東允許中介代辦房屋租賃手續、並代收房租的條款。因為有可能中介只是把房屋承租下來，並沒有告知原房東自己要溢價轉租。原房東壹旦發現房屋在自己事先不知情的情況下被轉租，勢必會要求收回房屋。這樣消費者和中介簽署的 租房合同 將變為無效，消費者最後只能先搬家再去追究中介的責任。 5、如果雙方有約定 定金 的，註意不要書寫錯誤為“ 訂金 ”，兩者的法律意義是完全不同的，定金是有特定的法律含義的，給付定金的壹方違約的，不能要回定金，而收受定金的壹方違約的，則須雙倍退還定金。 房屋租賃中介確實大大便利了我們租房的過程，使得我們更容易找到心儀的房屋。但是，也有不少中介常常在租賃過程中做出侵害租房者利益的事情，所以大家在通過中介租房的時候壹定要多加註意。壹旦遇到中介欺詐或威脅，應當及時報警，並尋求 律師 的幫助。