1. 房子質量差，地面瓷片松動，走路滋滋響，墻面瓷磚和漆質量差，存在安全隱患。
2. 物業服務差，電梯經常故障，物業管家回復不及時或不回復。
3. 停車場入口被圍起來不給進，導致住戶出行不便。
4. 沒有兒童設施，如滑滑梯等。
5. 監控存在盲區，高空拋物現象未得到處理。
6. 小區花園內路燈太暗，居民需要用手機開手電筒行走，存在安全隱患。
綜上所述，匯裕名都花園三期公租房的質量和物業服務存在較多問題，需要引起重視並得到改善。