首先，租的房子裏的東西無非就是租客自己的東西或者房東的東西。如果租客搬進來，就是硬包裝的空房子。所有的家電和家具都是租客自己買的，租客掏錢買的空房子，不包括所有的家電和家具。畢竟這是租客自己的東西。
如果租客搬進了房子，所有的家電和家具都是完好的，可以正常使用，但是租客在使用過程中損壞了家具或者家電，而且是人為損壞，那麽租客就需要自己修理。比如電視本來是好的，但是被租客砸了，家具被租客的寵物咬了。這些都是租客自己承擔的。
其次，如果是房東的東西造成非人為損壞，而是正常使用過程中損壞，那麽就需要房東來解決問題。比如家裏的燈在正常使用過程中發生了短路，或者其他家具發生了短路，這也需要房東自己去修理。
此外，任何家具和家用電器在使用過程中都會有不同程度的損壞。比如租客搬進來的時候是全新的沙發，但是住了壹年肯定會顯得舊。只要不是超出正常範圍，就應該由樓主自己承擔。
最後，如果租客用多了呢？過度？如果東西損壞了，那麽租客也需要自己賠償。比如電器使用不規範，有的電器可能壹年都不相關，所以難免會出現短路或者損壞。這種情況下，租客自行承擔後果，並賠償房東相關損失。？